Anwalt Mieterhöhungen

Wenn Sie sich nicht ganz sicher sind, ob die Mieterhöhung Ihres Vermieters gerechtfertigt ist, empfiehlt es sich, einen auf Mietrecht spezialisierten Anwalt zu kontaktieren und prüfen zu lassen, ob dem so ist oder nicht.

In vielen Fällen ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt, die häufigsten haben wir für Sie zusammengefasst:

• Erhöhung der Miete durch den Vermieter auf den ortsüblichen Satz
• umfassende Modernisierung der Wohnung
• Zustimmung zu Index- oder Staffelmiete im Mietvertrag

Die Miete darf jedoch erst ein Jahr nach dem Einzug oder nach der letzten Mieterhöhung erneut erhöht und an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst werden. Außerdem gibt es eine sogenannte Kappungsgrenze, die besagt, dass die Miete um nicht mehr als 20% innerhalb von drei Jahren erhöht werden darf.

Durch Fehler, wie beispielsweise die Nichteinhaltung von Formalien seitens des Vermieters kann eine Mietpreiserhöhung auch unwirksam werden. Zunächst muss eine Mieterhöhung auch schriftlich bei allen Mietern angekündigt werden, um die Möglichkeit zur Zustimmung oder zum Widerspruch zu geben. Dafür ist eine Frist von zwei Monaten vorgegeben, in welchem Sie sich gegebenenfalls auch rechtlichen Beistand holen können, falls notwendig.

Ihr Anwalt für die Erhöhung von Mietpreisen in Mühlhausen

Die Rechtsanwälte der Kanzlei Möbius in Mühlhausen sind Experten für Mietrecht und allen Fragen rund um Mieterhöhung. Sie stehen Ihnen gerne zur Seite und helfen Ihnen, Ihre Rechte durchzusetzen.
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